{"id":3578,"date":"2022-04-25T15:56:46","date_gmt":"2022-04-25T13:56:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.powens.com\/ownily-our-api-for-optimizing-the-management-of-family-owned-real-estate-companies\/"},"modified":"2022-12-30T17:22:39","modified_gmt":"2022-12-30T16:22:39","slug":"ownily-sci","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.powens.com\/fr\/blog\/ownily-sci\/","title":{"rendered":"Ownily (groupe IZIMMO) : notre API pour optimiser la gestion des SCI"},"content":{"rendered":"

Notre technologie s\u2019adresse aussi bien aux grandes institutions qu\u2019aux startups. C\u2019est une fiert\u00e9 d\u2019apporter l\u2019infrastructure n\u00e9cessaire au lancement d\u2019entreprises innovantes telles qu\u2019Ownily (groupe IZIMMO). Ownily s\u2019est donn\u00e9 pour mission de faciliter la gestion des SCI (Soci\u00e9t\u00e9s Civiles Immobili\u00e8res). Cette solution est une premi\u00e8re en France et repr\u00e9sente un nouveau cas d\u2019usage pour notre API !<\/strong><\/p>\n

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Caroline Bosser<\/a>, co-fondatrice et directrice d’Ownily, revient sur la cr\u00e9ation de sa solution et notre partenariat.<\/p>\n

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Comment le projet de cr\u00e9er Ownily est-il n\u00e9 ?<\/h2>\n

En 2018, travaillant alors \u00e0 la Direction commerciale du Cr\u00e9dit Mutuel de Bretagne, r\u00e9seau bancaire du groupe Cr\u00e9dit Mutuel Ark\u00e9a, j\u2019ai \u00e9t\u00e9 sollicit\u00e9e pour contribuer \u00e0 un groupe de r\u00e9flexion portant sur le march\u00e9 des holding patrimoniales et soci\u00e9t\u00e9s civiles. Le projet initial \u00e9tait de d\u00e9mocratiser l\u2019usage des SC et d\u2019\u00e9tudier comment le groupe Cr\u00e9dit Mutuel Ark\u00e9a pourrait proposer un nouveau parcours facilitant l\u2019acc\u00e8s \u00e0 ces structures.<\/p>\n

Au fil des prototypages, le projet a \u00e9t\u00e9 repositionn\u00e9 sur la simplification de la gestion des SCI<\/strong> afin de lever les freins \u00e0 l\u2019entr\u00e9e et de pouvoir acc\u00e9l\u00e9rer l\u2019ouverture de ces structures. Les propri\u00e9taires de SCI ne sont en effet pas tous accompagn\u00e9s par des comptables, avocats fiscalistes ou prestataires de gestion locative. Nombreux sont ceux qui optent pour une gestion autonome<\/strong>, et qui se trouvent en difficult\u00e9 face \u00e0 certaines obligations ou les d\u00e9clarations fiscales. Ces difficult\u00e9s peuvent g\u00e9n\u00e9rer des risques l\u00e9gaux et financiers, et nuire \u00e0 la rentabilit\u00e9 de leur patrimoine ou aux objectifs de la SCI.<\/p>\n

Ce segment de client\u00e8le n\u2019\u00e9tait jusqu\u2019\u00e0 aujourd\u2019hui pas adress\u00e9. Or, le march\u00e9 des propri\u00e9taires de SCI a beaucoup de valeur : ils sont des investisseurs, avec de potentiels besoins de financement, d\u2019assurance et de protection juridique.<\/p>\n

L\u2019aboutissement de cette r\u00e9flexion a men\u00e9 \u00e0 la cr\u00e9ation d\u2019Ownily<\/a> en 2020. La solution a depuis \u00e9t\u00e9 rachet\u00e9e par le groupe IZIMMO, filiale du groupe Ark\u00e9a qui va porter maintenant la commercialisation d\u2019Ownily aupr\u00e8s des propri\u00e9taires de SCI, directement ou via des partenaires prescripteurs.<\/p>\n

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Comment Ownily permet d\u2019optimiser la gestion des SCI ?<\/h2>\n

L\u2019objectif est de faciliter la gestion administrative et le pilotage financier des SCI<\/strong>. Concr\u00e8tement, il s\u2019agit d\u2019accompagner tout le long de l\u2019ann\u00e9e les propri\u00e9taires sur la tenue comptable, la pr\u00e9paration des d\u00e9clarations fiscales, l\u2019\u00e9dition des quittances ou encore la gestion des assembl\u00e9es g\u00e9n\u00e9rales.<\/p>\n

La plateforme Ownily centralise en temps r\u00e9el toutes les transactions bancaires et les documents d\u2019un g\u00e9rant de SCI sur une interface unique<\/strong>. Il peut ainsi piloter sa tr\u00e9sorerie de mani\u00e8re plus r\u00e9active tout en se d\u00e9lestant des saisies manuelles. Ownily lui permet de r\u00e9aliser ais\u00e9ment le rapprochement bancaire<\/strong> ; il n\u2019a plus besoin de t\u00e9l\u00e9charger ses relev\u00e9s bancaires, ni de pointer les transactions sur un fichier Excel.<\/p>\n

De plus, le propri\u00e9taire de SCI a la possibilit\u00e9 de partager l\u2019acc\u00e8s \u00e0 la plateforme avec ses associ\u00e9s, et bient\u00f4t un tiers de confiance comme par exemple son comptable<\/strong> : chacun b\u00e9n\u00e9ficie alors des m\u00eames informations. Ownily facilite ainsi la communication et le respect des \u00e9ch\u00e9ances.<\/p>\n

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Quelle est la contribution de Budget Insight ?<\/h2>\n

L\u2019\u00e9quipe d\u00e9di\u00e9e a \u00e9t\u00e9 impliqu\u00e9e tr\u00e8s t\u00f4t, d\u00e8s la conception du POC (Proof Of Concept) afin de nous aider \u00e0 construire le c\u0153ur du r\u00e9acteur de la solution<\/strong>. Nous tirons ainsi profit des synergies au sein du groupe Cr\u00e9dit Mutuel Ark\u00e9a.<\/p>\n

Nous avons rapidement int\u00e9gr\u00e9 l\u2019API avec le produit Bank pour r\u00e9cup\u00e9rer en temps r\u00e9el les transactions bancaires de la SCI, et les rassembler en un seul et m\u00eame tableau de bord.<\/p>\n

Ownily en est \u00e0 ses pr\u00e9mices : la plateforme a \u00e9t\u00e9 lanc\u00e9e en janvier 2022. Nous sommes en phase d\u2019amor\u00e7age et envisageons les prochaines \u00e9tapes, en premier lieu l\u2019automatisation de la classification des cr\u00e9dits<\/strong>. En effet, une grande partie des flux des clients sont des \u00e9ch\u00e9ances de pr\u00eats immobiliers ou travaux, avec diff\u00e9rentes composantes selon les types de pr\u00eats et les \u00e9tablissements bancaires. L\u2019\u00e9quipe Budget Insight nous accompagne justement dans la r\u00e9flexion<\/strong> autour d\u2019une nouvelle fonctionnalit\u00e9 permettant d\u2019automatiser le traitement comptable de ces \u00e9ch\u00e9ances.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

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Les premiers retours d\u2019utilisateurs sont de bon augure pour le futur :<\/p>\n

\u00ab Pouvoir cat\u00e9goriser mes transactions simplement, c\u2019est vraiment ce que je recherchais. \u00bb<\/em><\/p><\/blockquote>\n

\u00ab Ownily est plus ergonomique que le logiciel que j\u2019utilisais, et je peux l\u2019utiliser de partout. \u00bb<\/em><\/p><\/blockquote>\n

\u00ab Jusqu\u2019ici, je faisais mes calculs \u00e0 la main. Avec Ownily c\u2019est confortable d\u2019avoir tout au m\u00eame endroit, et on \u00e9vite les erreurs de saisie. \u00bb<\/em><\/p><\/blockquote>\n

 <\/p>\n

Nous pr\u00e9voyons \u00e9galement d\u2019acc\u00e9l\u00e9rer la distribution d\u2019Ownily en passant par un r\u00e9seau de partenaires, tels que les comptables qui pourraient utiliser notre solution comme un service interm\u00e9diaire facilitant les \u00e9changes d\u2019informations avec leurs clients propri\u00e9taires de SCI.<\/p>\n

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